西新・曙パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市早良区曙一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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2階 / 68.17㎡の場合

相場
3,322万円
48.7万円/㎡
2,541
3,062
3,582
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,582万円
44.9万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
西新・曙パーク・ホームズ
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 68.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/293,080万円45.2万円2階 68.17㎡ 3LDK南
2023/11/284,540万円51.4万円4階 88.39㎡ 4LDK南
2023/11/253,180万円46.6万円2階 68.17㎡ 3LDK南
2023/09/063,280万円48.1万円2階 68.17㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円49.6万円2階 68.17㎡ 3LDK南
2023/07/153,390万円49.7万円2階 68.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/29
西新・曙パーク・ホームズ
福岡市早良区曙一丁目
西新駅9分 3,080万円45.2万円68.17㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年10戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2023/11/25ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2025/10/07クレアールガーデンズ室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅6分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年44戸RC
2026/02/15アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,498万円47.3万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/12/16グランアバンセ室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,680万円34.0万円78.78㎡4LDK2階 / 5階建 南1992年26戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/01/13百道パーク・ホームズ
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅8分 4,400万円54.0万円81.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2026/02/10アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,290万円40.9万円80.48㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年21戸RC
2026/02/12チサンマンション室見III
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 2,690万円38.6万円69.69㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2023/08/26エスポワール室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅13分 2,380万円34.0万円70.02㎡3LDK1階 / 2階建 南東1998年15戸木造
2024/05/02アーバンパレスアルカディア藤崎
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅9分 3,798万円56.1万円67.65㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年21戸RC
2024/12/21ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,499万円51.8万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2025/03/31ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 3,980万円50.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2023/12/26ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡市早良区西新六丁目
西新駅7分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市早良区では10.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市早良区
48.3万円/㎡
前年比-10.3%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西新・曙パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市早良区曙一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩9分
築年月1995年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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